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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Attique d'Exception : T5 de 108.15 m² avec Terrasse Plein Ciel de 65.80m², Parking et cave
— Ville-La-Grand 74100 —
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Attique de Prestige : T5 avec Terrasse Plein Ciel
Ville-la-Grand - Dernier Étage
Au cœur d'une résidence de standing, découvrez ce bien d'exception situé au 4ème et dernier étage. Ce vaste appartement de type T5 de 108,15 m² propose un cadre de vie luxueux, où chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur.
Les atouts majeurs de ce bien :
• Espace de Vie Lumineux : Une pièce de réception majestueuse de 40,25 m², idéale pour aménager un salon spacieux et une cuisine conviviale.
• Terrasse Monumentale : Une terrasse de 63,20 m² qui contourne l'appartement, offrant un espace extérieur rare pour vos réceptions et moments de détente.
• Suite avec Dressing : La chambre 3 bénéficie d'un dressing privatif de 3,55 m².
• Confort et Fonctionnalité : L'appartement est doté d'une salle de bains (SDB), d'une salle d'eau (SDE), de deux WC séparés, dont un faisant office de buanderie.
Détails des surfaces :
• Espace de vie : 40,25 m².
• Espace Nuit : 4 chambres spacieuses (de 10,25 m² à 11,80 m²).
• Extérieur : Terrasse de 63,20 m² accessible depuis toutes les pièces principales.
• Rangements : Dressing de 3,55 m² et dégagement optimisé de 6,50 m².
Situé à Ville-la-Grand, cet appartement représente le summum du confort contemporain sous les toits.
2 Parkings et une cave complètent ce bien.
Ville-la-Grand - Dernier Étage
Au cœur d'une résidence de standing, découvrez ce bien d'exception situé au 4ème et dernier étage. Ce vaste appartement de type T5 de 108,15 m² propose un cadre de vie luxueux, où chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur.
Les atouts majeurs de ce bien :
• Espace de Vie Lumineux : Une pièce de réception majestueuse de 40,25 m², idéale pour aménager un salon spacieux et une cuisine conviviale.
• Terrasse Monumentale : Une terrasse de 63,20 m² qui contourne l'appartement, offrant un espace extérieur rare pour vos réceptions et moments de détente.
• Suite avec Dressing : La chambre 3 bénéficie d'un dressing privatif de 3,55 m².
• Confort et Fonctionnalité : L'appartement est doté d'une salle de bains (SDB), d'une salle d'eau (SDE), de deux WC séparés, dont un faisant office de buanderie.
Détails des surfaces :
• Espace de vie : 40,25 m².
• Espace Nuit : 4 chambres spacieuses (de 10,25 m² à 11,80 m²).
• Extérieur : Terrasse de 63,20 m² accessible depuis toutes les pièces principales.
• Rangements : Dressing de 3,55 m² et dégagement optimisé de 6,50 m².
Situé à Ville-la-Grand, cet appartement représente le summum du confort contemporain sous les toits.
2 Parkings et une cave complètent ce bien.
Référence: 10-E401-EDE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131. Charges de copropriété : 150 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Attique d'Exception : T5 de 108.15 m² avec Terrasse Plein Ciel de 65.80m², Parking et cave
719 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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