Maison individuelle en pleine nature

Propriété rare avec forêt privée – Vallée de Villé

À l'écart du village, dans un environnement naturel préservé sur la commune de Breitenau, cette maison individuelle offre un cadre de vie devenu rare : calme absolu, absence de vis-à-vis et immersion totale dans la nature.

Édifiée sur un terrain de 9 076 m² comprenant forêt privée, prairie et ruisseau en limite de propriété, elle s'adresse aux acquéreurs recherchant espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.

La maison développe 124 m² habitables (193 m² utiles) répartis sur deux niveaux.

Elle comprend :

un espace de vie lumineux ouvert sur l'environnement naturel,
plusieurs chambres,
une cuisine indépendante,
une salle de bains,
combles et volumes annexes offrant un potentiel d'évolution.

Une grande terrasse exposée sud permet d'envisager une extension supplémentaire ; un projet architectural a déjà été étudié.

La maison a bénéficié d'une rénovation partielle récente :

installation électrique vérifiée et tableau remplacé,
murs et plafonds repeints,
sols rénovés à l'étage,
façades

Des travaux restent à prévoir, notamment :

mise en conformité de l'assainissement individuel,
rénovation complète de la salle de bains de l'étage.

Ces éléments ont été intégrés dans le positionnement du bien et permettent au futur propriétaire de personnaliser les aménagements selon son projet.

Localisation
proximité immédiate de Villé,
25 minutes de Sélestat,
40 minutes de Colmar.

Accès direct aux sentiers de randonnée depuis la propriété.

Pour quel projet ?

Cette propriété conviendra particulièrement :

à une résidence principale au vert,
à une résidence secondaire,
à un projet de télétravail ou de changement de vie.

Bien rare sur le secteur.
N'hésitez plus je me ferai un plaisir de vous la faire visiter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/06/2026 par Sandrine Wagner [Coordonnées masquées], RSAC 944316355 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar