Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Espace agencement
à Rixheim
FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
Cozynergy
à Toulouse
AW Technik
à Mulhouse
Horbourg-Wihr : Maison à fort potentiel de 155 m² sur 6 ares de terrain
— Horbourg-Wihr 68180 —
Nos partenaires locaux
Votre dressing sur-mesure
Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.
03 89 44 00 11 ou cliquez-ici
Votre magasin d'ameublement
Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
03 89 32 08 28 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
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Votre menuisier
Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.
03 89 32 85 31 ou cliquez-ici
EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK :
Située dans un environnement paisible et recherché de la commune de Horbourg-Wihr, cette maison d'environ 155m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur 2 niveaux d'habitation avec sous-sol complet, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé :
•Une entrée avec couloir
•Un spacieux salon / salle à manger de plus de 30 m², avec balcon exposé sud
•Une cuisine indépendante avec accès direct au jardin
•Deux chambres
•Une salle de bains
•Un WC séparé
À l'étage :
•Deux chambres supplémentaires
•Un espace grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités
•Un débarras
•Un second WC
Le sous-sol dispose également d'une pièce chauffée et ventilée, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou du rangement complémentaire.
Les + :
- Quartier résidentiel calme
- Grand garage à porte motorisée
- Jardin arboré
- Beau potentiel d'évolution après travaux
- Possibilité de créer deux appartements ou d'aménager une maison bi-famille
Informations techniques :
-Construction de 1968
-Taxe foncière 1250 €
-Chauffage fioul par radiateurs
-Combles perdus isolés
Éligible à ma Prime Rénov et prêt bancaire avec intérêts nuls
Prix de vente : 343 915 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : G (360 kWh/m²/an)
GES : G (114 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 360 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 356 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 7070 € et 9610 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026
Logement à consommation d'énergie excessive
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Joey ANTOINE au [Coordonnées masquées]
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement paisible et recherché de la commune de Horbourg-Wihr, cette maison d'environ 155m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur 2 niveaux d'habitation avec sous-sol complet, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé :
•Une entrée avec couloir
•Un spacieux salon / salle à manger de plus de 30 m², avec balcon exposé sud
•Une cuisine indépendante avec accès direct au jardin
•Deux chambres
•Une salle de bains
•Un WC séparé
À l'étage :
•Deux chambres supplémentaires
•Un espace grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités
•Un débarras
•Un second WC
Le sous-sol dispose également d'une pièce chauffée et ventilée, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou du rangement complémentaire.
Les + :
- Quartier résidentiel calme
- Grand garage à porte motorisée
- Jardin arboré
- Beau potentiel d'évolution après travaux
- Possibilité de créer deux appartements ou d'aménager une maison bi-famille
Informations techniques :
-Construction de 1968
-Taxe foncière 1250 €
-Chauffage fioul par radiateurs
-Combles perdus isolés
Éligible à ma Prime Rénov et prêt bancaire avec intérêts nuls
Prix de vente : 343 915 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : G (360 kWh/m²/an)
GES : G (114 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 360 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 356 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 7070 € et 9610 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026
Logement à consommation d'énergie excessive
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Joey ANTOINE au [Coordonnées masquées]
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 24013_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Horbourg-Wihr : Maison à fort potentiel de 155 m² sur 6 ares de terrain
343 915 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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