Maison de village à vendre 4 pièces CHAMARET (26)

A rénover, au cœur du charmant village de Chamaret, cette authentique maison de village en pierre de 97 m² sur deux niveaux séduira les amoureux de biens de caractère à réinventer entièrement.

Dès l'entrée, on découvre l'atmosphère typique des maisons de Drôme Provençale, avec ses différents niveaux et son charme authentique qui ne demande qu'à être révélé.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour d'environ 21 m², d'une seconde pièce de plus de 13 m² pouvant faire office de petit salon ou de salle à manger, puis, en demi-niveau, d'une cuisine de 17 m² avec porte-fenêtre donnant accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain et un toilette.

Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage : un escalier en colimaçon depuis le séjour et un second accès côté cuisine.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres indépendantes reliées par une agréable terrasse centrale offrant une jolie vue sur la tour du village.

Sous la maison, plusieurs espaces viennent compléter le bien : deux caves ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un beau jardin vient parfaire l'ensemble, un atout rare pour une maison de village.

Cette maison nécessite une rénovation complète : toiture, chauffage, isolation, menuiseries, sols, cuisine et salle de bain sont à repenser intégralement. Mais derrière ces travaux se cache une véritable pépite pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère.

Un bien coup de cœur destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et prêtes à redonner vie à cette adorable maison de village typiquement provençale.

Taxe foncière : 565 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) [Coordonnées masquées] (réf. 607930 )