Maison t9 - pluméliau - 150 m2

Située à seulement 5 km du bourg de Pluméliau, dans le secteur recherché de la vallée de Saint-Nicolas-des-Eaux, cette charmante maison des années 70 vous séduira par son environnement verdoyant et son beau potentiel.

Édifiée en 1972 et parfaitement entretenue, elle développe environ 150 m² habitables et s'implante sur un magnifique parc arboré d'environ 6 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Entrée
- Salon lumineux avec cheminée et insert
- Salle à manger conviviale
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre d'environ
- Salle de bains
- WC
- Véranda, parfaite pour profiter du jardin en toute saison

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
- 4 chambres confortables
- Salle d'eau
- WC

Le bien dispose également d'un sous-sol complet de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement grâce à :
- Garage
- Buanderie
- Chaufferie

En complément, une dépendance d'environ 20 m² est présente sur le terrain, idéale pour le stockage ou les outils de jardin.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de moderniser la maison selon vos goûts et de valoriser pleinement son fort potentiel.

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, calme et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] (réf. 607895 )