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Antibes rez-de-chaussée 3 pièces 81 m² avec garage fermé + parking privatif
— Antibes 06600 —
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Alain SAUVAGE vous propose ce bien :
RARE : 3 PIÈCES DE 81 m² – TERRASSE JARDIN – SUR LES HAUTEURS DES CHÂTAIGNIERS. GARAGE LARGE (AUTO+MOTO) & PARKING PRIVATIF INCLUS.
Situé sur les hauteurs de l'Avenue des Châtaigniers, au cœur d'un secteur résidentiel très prisé pour sa sérénité et sa qualité de vie, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix urbain. Alliant confort moderne et extérieur d'exception, il offre un cadre de vie "dedans-dehors" unique à Antibes.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET OPTIMISÉ
Vaste Séjour Lumineux : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par un parquet élégant, s'ouvrant sur la terrasse.
Confort & Modernité : Appartement climatisé, offrant des prestations soignées et un aménagement fonctionnel.
Chambre Parentale : Un véritable cocon de tranquillité bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse jardin, idéal pour profiter de l'extérieur dès le réveil.
Seconde Chambre : Parfaite pour une chambre d'enfant ou d'amis, garantissant une tranquillité totale.
UNE TERRASSE "ESPRIT JARDIN" DE 21 m²
Une magnifique terrasse de plain-pied, aménagée avec goût (gazon synthétique, brise-vue naturel). Protégée par un large store banne motorisé, elle devient une véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners d'été ou vos moments de détente, à l'abri des regards.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (06600)
Vivre aux Châtaigniers, c'est choisir le compromis parfait :
Tout à pied : Écoles, collège, lycée et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes.
Connectivité : Accès immédiat aux axes principaux vers Sophia-Antipolis et l'autoroute A8. Gare et bus à proximité.
Loisirs : La douceur de vivre d'Antibes avec ses plages et son centre historique à portée de main.
LE "PLUS" INDISPENSABLE
Le prix inclut un large garage (voiture + moto), complété par un parking privatif. Un luxe rare et précieux sur le secteur.
Prix : 499 000 € (Garage + Parking inclus)
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.
*\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE : 3 PIÈCES DE 81 m² – TERRASSE JARDIN – SUR LES HAUTEURS DES CHÂTAIGNIERS. GARAGE LARGE (AUTO+MOTO) & PARKING PRIVATIF INCLUS.
Situé sur les hauteurs de l'Avenue des Châtaigniers, au cœur d'un secteur résidentiel très prisé pour sa sérénité et sa qualité de vie, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix urbain. Alliant confort moderne et extérieur d'exception, il offre un cadre de vie "dedans-dehors" unique à Antibes.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET OPTIMISÉ
Vaste Séjour Lumineux : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par un parquet élégant, s'ouvrant sur la terrasse.
Confort & Modernité : Appartement climatisé, offrant des prestations soignées et un aménagement fonctionnel.
Chambre Parentale : Un véritable cocon de tranquillité bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse jardin, idéal pour profiter de l'extérieur dès le réveil.
Seconde Chambre : Parfaite pour une chambre d'enfant ou d'amis, garantissant une tranquillité totale.
UNE TERRASSE "ESPRIT JARDIN" DE 21 m²
Une magnifique terrasse de plain-pied, aménagée avec goût (gazon synthétique, brise-vue naturel). Protégée par un large store banne motorisé, elle devient une véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners d'été ou vos moments de détente, à l'abri des regards.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (06600)
Vivre aux Châtaigniers, c'est choisir le compromis parfait :
Tout à pied : Écoles, collège, lycée et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes.
Connectivité : Accès immédiat aux axes principaux vers Sophia-Antipolis et l'autoroute A8. Gare et bus à proximité.
Loisirs : La douceur de vivre d'Antibes avec ses plages et son centre historique à portée de main.
LE "PLUS" INDISPENSABLE
Le prix inclut un large garage (voiture + moto), complété par un parking privatif. Un luxe rare et précieux sur le secteur.
Prix : 499 000 € (Garage + Parking inclus)
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.
*\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB3598593436
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Antibes rez-de-chaussée 3 pièces 81 m² avec garage fermé + parking privatif
472 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse antibes
appartements avec garage antibes
achat appartement antibes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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