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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint Martin de Valamas - Maison de village immédiatement habitable
— Saint-Martin-De-Valamas 07310 —
Nos partenaires locaux
Ardèche, à Saint Martin de Valamas, maison de village édifiée sur 3 étages :
Rez-de-chaussée :
- Entrée : 4.5m²
- Pièce aménageable : 12m²
- WC : 2.5m²
1er niveau :
- Séjour : 12m² ouvert sur la cuisine de 8.5m²
Sd et dernier étage :
- Chambre 1 : 7.5m²
- Chambre 2 : 10.2m²
- Salle de bains : 2.4m²
- WC : 1.2m²
La maison est en bon état et habitable immédiatement :
La toiture est en très bon état non amiantée.
Le chauffage est un assuré pour le 1er étage par un plancher rayonnant électrique, pour les autres pièces par des convecteurs électriques et l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. Possibilité de mettre un poêle à bois dans le séjour.
Les menuiseries sont en bois en double vitrage et volets bois.
Nombreux commerces, de services et d'artisans, marché hebdomadaire le jeudi sur la place du village.
École primaire et maternelle, collège et lycée sont aux Cheylard avec un transport scolaire quotidien.
La maison est située à 10 mn du Cheylard, à 1h30 de St Étienne (Loire), à 2h15 de lyon (Rhône), à 1h30 de Valence (Drome), à 20 mn du plateau ardéchois.
Saint Martin de Valamas, est un village de 1153 habitants situé dans l'Ardèche hautes vallées et dans le Parc naturel régional des Monts d'Ardèche .
Saint Martin fait partie de la communauté de communes Val Eyrieux.
Le site du Château de Rochebonne, ruines pittoresques, offre un panorama remarquable sur la vallée, le village et les Monts d'Ardèche.
La commune de St Martin est traversée par trois rivières, l'Eyrieux, l'Eysse et la Saliouse .
Le village est situé sur un porte d'entrée de la Dolce Via, voie des Chemins de Fer réhabilitée pour des randonnées cyclistes etpédestres . Cette piste longe la rivière L'Eyrieux labellisée « rivière en bon état ». Un pont de fer, un tunnel et des ponts de pierre sur cette voie rappellent l'histoire de ce moyen de transport.
Vous pourrez arpenter les vieilles ruelles du centre historique, admirer le Prieuré, le Jardin du Curé, la Chapelle du Couvent, l'Hôtel de ville.
D'autres activités vous attendent tout au long de l'année :
Le festival de musique avec les concerts gratuits début août
Le salon du livre
La fête de la musique
Le passage de l'Ardéchoise
Le plan d'eau
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954069
Rez-de-chaussée :
- Entrée : 4.5m²
- Pièce aménageable : 12m²
- WC : 2.5m²
1er niveau :
- Séjour : 12m² ouvert sur la cuisine de 8.5m²
Sd et dernier étage :
- Chambre 1 : 7.5m²
- Chambre 2 : 10.2m²
- Salle de bains : 2.4m²
- WC : 1.2m²
La maison est en bon état et habitable immédiatement :
La toiture est en très bon état non amiantée.
Le chauffage est un assuré pour le 1er étage par un plancher rayonnant électrique, pour les autres pièces par des convecteurs électriques et l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. Possibilité de mettre un poêle à bois dans le séjour.
Les menuiseries sont en bois en double vitrage et volets bois.
Nombreux commerces, de services et d'artisans, marché hebdomadaire le jeudi sur la place du village.
École primaire et maternelle, collège et lycée sont aux Cheylard avec un transport scolaire quotidien.
La maison est située à 10 mn du Cheylard, à 1h30 de St Étienne (Loire), à 2h15 de lyon (Rhône), à 1h30 de Valence (Drome), à 20 mn du plateau ardéchois.
Saint Martin de Valamas, est un village de 1153 habitants situé dans l'Ardèche hautes vallées et dans le Parc naturel régional des Monts d'Ardèche .
Saint Martin fait partie de la communauté de communes Val Eyrieux.
Le site du Château de Rochebonne, ruines pittoresques, offre un panorama remarquable sur la vallée, le village et les Monts d'Ardèche.
La commune de St Martin est traversée par trois rivières, l'Eyrieux, l'Eysse et la Saliouse .
Le village est situé sur un porte d'entrée de la Dolce Via, voie des Chemins de Fer réhabilitée pour des randonnées cyclistes etpédestres . Cette piste longe la rivière L'Eyrieux labellisée « rivière en bon état ». Un pont de fer, un tunnel et des ponts de pierre sur cette voie rappellent l'histoire de ce moyen de transport.
Vous pourrez arpenter les vieilles ruelles du centre historique, admirer le Prieuré, le Jardin du Curé, la Chapelle du Couvent, l'Hôtel de ville.
D'autres activités vous attendent tout au long de l'année :
Le festival de musique avec les concerts gratuits début août
Le salon du livre
La fête de la musique
Le passage de l'Ardéchoise
Le plan d'eau
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954069
Référence: 340935695911
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint Martin de Valamas - Maison de village immédiatement habitable
59 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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