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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Rare ! viager libre labrit(40)

— Labrit 40420 —

137 200 €

99 m²

4 pièces

Maciflore L'Agence

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Votre rénovation énergétique

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A vendre en Viager Libre sur 1 Tete, Monsieur 75 ans
Propriété à la campagne, maison ancienne d'une surface d'environ 100M2 composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ET à l'étage de deux chambres et un palier.
Dépendances.
Piscine 8X4.
Agréable jardin d'une surface de 2000M2
Chauffage électrique et insert.
Double vitrage

Vous deviendrez propriétaire de cette jolie maison en versant un Bouquet de 137 200 € et une Rente Viagère de 608 € et disposerez immédiatement du bien !
Frais de notaire estimés: 17 000 €

Honoraires d'agence de 7.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 624 € - 2 198 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr