Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
O CONSEIL
à Vourles
AF PISCINES
à Saint-Genis-Laval
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Pauline Architecture d'intérieur
à Vourles
Cozynergy
à Toulouse
Maison de vigneron d'exception avec piscine intérieur et potentiel locatif à Millery
— Millery 69390 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier chauffagiste
Chauffage, climatisation, plomberie et traitement de l'eau pour un confort durable.
06 27 18 39 58 ou cliquez-ici
Votre pisciniste
MAGASIN - RENOVATION - CONSTRUCTION : Conseils experts en traitement d’eau piscine, ouvert du lundi au samedi.
04 78 56 42 70 ou cliquez-ici
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Votre architecte
Habitat - ERP - Investisseurs // Construction - Réno - Extensions - Garantie décennale - Plans 2D/3D - Permis - Chantier
06 62 56 80 03 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Découvrez cette exceptionnelle maison de vigneron, en plein coeur de Millery, alliant charme, espace et potentiel locatif. Avec près de 300m2 habitable, cette demeure vous séduira par ses volumes uniques.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, une vaste pièce de vie de 45m2 ouverte sur une terrasse et une piscine intérieure. Vous profiterez aussi d'une grande cuisine américaine, d'un salon avec cheminée double foyer 5Polyflamme) et d'un espace cellier. Le jardin paysagé, avec son bassin et ses aménagements automatiques, vous invite à la détente.
Au 1er étage, découvrez quatre chambres spacieuse, idéales pour une famille, avec des surfaces allant de 20m2, 17m2, 14m2 à 22m2. 2 grands placards muraux; Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et cabine-douche.
Au second étage, les combles aménagés comprennent un studio de 25 m2 et deux chambres meublées (dont 1 avec kichinette), offrant un excellent potentiel de revenus, grâce à leur location meublée. Deux greniers restent potentiellement aménageables
En complément de ses espaces de vie, cette propriété propose un garage spacieux pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage ou un attelier. L'ame de cette maison de vigneron, avec ses murs en pierre et son style authentique preservé, allié charme et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de d'exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, n'attendez pas et contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique.
EXCLUSIVITE BTI
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, une vaste pièce de vie de 45m2 ouverte sur une terrasse et une piscine intérieure. Vous profiterez aussi d'une grande cuisine américaine, d'un salon avec cheminée double foyer 5Polyflamme) et d'un espace cellier. Le jardin paysagé, avec son bassin et ses aménagements automatiques, vous invite à la détente.
Au 1er étage, découvrez quatre chambres spacieuse, idéales pour une famille, avec des surfaces allant de 20m2, 17m2, 14m2 à 22m2. 2 grands placards muraux; Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et cabine-douche.
Au second étage, les combles aménagés comprennent un studio de 25 m2 et deux chambres meublées (dont 1 avec kichinette), offrant un excellent potentiel de revenus, grâce à leur location meublée. Deux greniers restent potentiellement aménageables
En complément de ses espaces de vie, cette propriété propose un garage spacieux pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage ou un attelier. L'ame de cette maison de vigneron, avec ses murs en pierre et son style authentique preservé, allié charme et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de d'exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, n'attendez pas et contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique.
EXCLUSIVITE BTI
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de vigneron d'exception avec piscine intérieur et potentiel locatif à Millery
785 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)