Name: Appartement T1 d'une surface de 31m2 situé Grande Rue de Saint Clair à Caluire 69300
SKU: AL/174
Price: 86400 EUR
Availability: InStock

86 400 €

31 m²

1 pièce

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L'agence AIO vous propose un charmant T2 à Caluire-et-Cuire, situé sur la Grande Rue de Saint-Clair, un secteur bien desservi. Cet appartement de 43 m2, à proximité des commerces et des transports en commun offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux. Il est équipé d’une cuisine indépendante, d’un séjour confortable, ainsi que d’une alcôve dédiée à une chambre pour créer un espace de repos. Pour finir, vous trouverez une salle de bain avec un WC.

Ce T2 se démarque par sa localisation : il permet un accès rapide aux commodités essentielles et donc facilite votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE Appartement : Consommation énergétique : D / 258 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au [Coordonnées masquées]. L'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/174. Prix : 86 400 €.

Référence: AL/174
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2024

Coûts annuels estimés : 680 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante caluire-et-cuire appartements Cuire caluire-et-cuire appartements Perica-Caluire caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr