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Déménageurs du Soleil

86 005 €

20 m²

1 pièce

Apogee Patrimoine

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

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Votre menuisier

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Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hôtelière- Apparthotel
« APPARTCITY CLASSIC LA ROCHE SUR YON »
Avec une rentabilité brute de 5.75%
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !
Bail de location avec l’exploitant APPARTCITY en cours 31/12/2027
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
Résidence APPARTCITY CLASSIC LA ROCHE SUR YON
84 Rue Gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
https://www.appartcity.com/fr/destinations/pays-de-la-loire/la-roche-sur-yon/la-roche-sur-yon-centre.html

L’appartement :
Studio meublé de 20.45 m2 au 1e etage
Prix de vente FAI : 86 005€
Loyer annuel perçu : 4 469€
Charges annuelles : 156€
Taxe Foncière : 285€
Votre locataire : Groupe APPARTCITY

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

Bien en copropriété. Nombre de lots : 204.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement en residence hotelière

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement en residence hotelière

86 005 €