Appartement 76m² à courbevoie

Courbevoie Quartier Coeur Bécon / Rue Hudri
EXCLUSIVITÉ ERA Bécon Les Bruyères
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 76 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing construite en 1970, au coeur du très recherché quartier Bécon à Courbevoie.
Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son superbe jardin privatif de 163 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud-est pour le séjour et sud-ouest pour l'ensemble du bien, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose de 2 chambres confortables 11.86 et 9.94 m² d'une cuisine indépendante 7.42 m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial, d'une salle de bains avec fenetre fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées avec rangements.
Classé D au DPE, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs, assurant un confort thermique agréable.
Vous profiterez également de prestations rares : deux box en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement. Le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement payé, un véritable atout pour les futurs acquéreurs.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et de plusieurs parcs, pour un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur particulièrement recherché.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr