Appartement 70 m² à Montpellier

Standing F3 - TERRASSE - Garage Montpellier Nord
Contact 7/7j
Véronique LAROUSSE [Coordonnées masquées]

Idéalement placé au Nord de Montpellier ‘Quartier Hôpitaux – Facultés …

TRAM au pied de l’immeuble !

Venez découvrir ce bel appartement de standing F3 de 70 m² au cœur d’une résidence très sympathique minutieusement entretenue sur Montpellier Nord ( Quartier Malbosq) .
Situé au 1er étage / 4 avec ascenseur.

Entrée avec rangements.

Belle pièce à vivre 31 m² très lumineuse …. Double Expo …avec accès terrasse de 34 m².

Cuisine ouverte entièrement équipée (Four – hôte- plaques induction –frigo congélateur)

2 chambres (11,53 – 12,44 m²) avec grands placards de rangements.

1 Salle de bain et 1 wc séparé.

1 Garage fermé en s/sol de 17,40 m² avec espace rangements.

Local vélos.

Double vitrage – stores manuels et électriques- Interphone et digicode.

Résidence et garage sécurisés par système de vidéosurveillance 8 cameras.

Pas de travaux prévus par la dernière AG .
Façade refaite en 2025.

Charges copropriété 150 Euros / mois (eau froide – entretien résidence – jardinier- ordures ménagères)

Taxe foncière : 1880 Euros / an.

Appartement très fonctionnel et convivial !

Avec sa vaste terrasse très bien exposée !

Tram au pied de l’immeuble, commerces, écoles, Hôpitaux, facultés très proches également.

A voir rapidement ! visites 7/7 j.

Véronique Larousse Mandataire indépendante LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL [Coordonnées masquées]
LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux 33[Coordonnées masquées]34167 Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405

Bien en copropriété : lots
Charges courantes : 1800 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 262 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 252 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 840 Euros et 1210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)