PORTICCIO, belle Villa T6 avec garage, non loin de la mer.

GROSSETO-PRUGNA, PORTICCIO (Corse du sud)

EXCLUSIVITE

Villa T6 dans situation calme,
Un véritable coup de coeur,
Proche de la mer, des plages et toutes commodités.

Venez vite découvrir cette belle villa individuelle en état général remarquable, offrant de belles prestations.

Villa édifiée d'un rez-de-jardin, d'un étage sur un beau terrain plat d'environ 800 m2, 6 pièces, garage, surface habitable de 130 m².

Elle vous séduira par ses volumes harmonieux, sa luminosité, son état irréprochable et son environnement particulièrement calme.

Son accès est facile.
Au rez-de-jardin, la villa dévoile un élégant hall d'entrée menant à de chaleureux espaces de vie, ils se composent d'un salon raffiné s'ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger conviviale façon véranda moderne et d'une cuisine élégante et fonctionnelle entièrement équipée d'un bel électroménager.

Il propose également une première chambre parentale avec sa salle d’eau meublée privative, un WC-lave mains indépendant ainsi qu’une seconde chambre (pouvant être indépendante) avec dressing et de son propre espace douche et lavabo.

À l’étage, un petit dégagement dessert deux chambres confortables supplémentaires, une salle d’eau meublée avec WC ainsi qu’une agréable petite terrasse solarium offrant une échappée sur une petite vue mer et les îles Sanguinaires au loin.

À l’extérieur, vous apprécierez les charmantes terrasses exposées sud et ouest avec un jardin particulièrement soigné et joliment aménagé, il accueille une belle végétation méditerranéenne avec de beaux palmiers, des agrumes, ainsi qu'un jacuzzi invitant à la relaxation.

Vous trouverez également un garage et plusieurs places de stationnement appréciable au quotidien.

Les prestations : une cuisine équipée en TBE; deux systèmes de chauffage : climatiseurs réversibles et convecteurs radiants électriques; menuiseries double vitrage; volets roulants automatisés et centralisés; système d’alarme; portail électrique; un terrain plat clôturé et un assainissement collectif.

L’ensemble de la propriété idéalement située bénéficie d’un environnement résidentiel très paisible, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commerces, commodités, plages et bord de mer.

Une opportunité rare à découvrir rapidement proche de la station balnéaire de Porticcio située sur la rive sud d'Ajaccio.

Villa disponible rapidement.

L'ensemble des diagnostics immobiliers de ce bien est à venir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix : 680 000 € TTC honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE Référence: 87001906

N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080