Appartement lumineux et rénové

Découvrez en exclusivité cet appartement de 70 m² situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence année 70 de 7 étages. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Son balcon filant de 8 m² offre un espace extérieur agréable.
Rénové intégralement en 2023, cet appartement allie modernité et fonctionnalité :
Cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain (douche et baignoire), toilettes séparés, entrée avec rangement.
Plan en étoile sans perte d'espace.
Chauffage au sol (gaz collectif).
Une cave saine et bétonnée de 6 m² complète ce bien, idéal pour le stockage.
Situé dans le quartier recherché de Marcel-Sembat, il est proche des transports en commun (métro ligne 9 à 30m), des commerces, des écoles.
Copropriété bien gérée et sans aucune procédure en cours. DPE et diagnostics disponibles sur demande.
Possibilité d'acquérir une place de parking en complément du prix, situé dans l'immeuble mitoyen.