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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 64 m² à Arsac
— Arsac 33460 —
Nos partenaires locaux
Je vous présente cette jolie maison en R+1 avec jardin située sur ARSAC, commune dynamique du sud Médoc (4200 habitants), à, 15/20 mn du Tram de Blanquefort, St Médard en Jalles et 30mn de Bordeaux.
La maison est à 10mn à pied des commodités : commerces, cabinets médicaux, Ecole/Collèges, associations.
Elle est au bout d'un chemin très au calme, d'une surface habitable de 64.41m² qui e compose comme suit:
Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie (séjour, cuisine) lumineuse avec sa baie vitrée, 2 chambres dont une en Rdc, une grande salle de bain, WC séparé, cellier/buanderie avec rangements.
A l'extérieur : grande terrasse, jardin arboré, 2 abris de jardin, le tout clôturé sans aucun vis à vis
2 places de stationnement
Petite copropriété de 4 lots, avec syndic de copro bénévole
Charges de copropriétés 115€/An
Chauffage individuel électrique
Foncière 693€/An
Possibilité d'agrandissement
Maison entretenue sans aucun travaux prévoir
A VISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Florence Marot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La maison est à 10mn à pied des commodités : commerces, cabinets médicaux, Ecole/Collèges, associations.
Elle est au bout d'un chemin très au calme, d'une surface habitable de 64.41m² qui e compose comme suit:
Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie (séjour, cuisine) lumineuse avec sa baie vitrée, 2 chambres dont une en Rdc, une grande salle de bain, WC séparé, cellier/buanderie avec rangements.
A l'extérieur : grande terrasse, jardin arboré, 2 abris de jardin, le tout clôturé sans aucun vis à vis
2 places de stationnement
Petite copropriété de 4 lots, avec syndic de copro bénévole
Charges de copropriétés 115€/An
Chauffage individuel électrique
Foncière 693€/An
Possibilité d'agrandissement
Maison entretenue sans aucun travaux prévoir
A VISITER SANS TARDER Ce bien vous est présenté par Florence Marot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 116694DHI3071
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 64 m² à Arsac
256 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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