Name: Magnifique maison familiale – Vaucresson (Division Théry)
SKU: 87002710
Price: 1120000 EUR
Availability: InStock

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1 120 000 €

187 m² / 600 m²

8 pièces

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Située dans le très recherché domaine privé Division Théry, cette élégante maison de 1932 offre une surface 187m2, avec en sus garage et sous-sol aménagé de 90m2, le tout avec un jardin de 600m2, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant sur une terrasse de 25 m²
Une cuisine de 13 m² avec accès direct au jardin
Un séjour spacieux de 33 m²
Une salle à manger de 13m², également ouverte sur la terrasse et le jardin.

Au 1er étage :
Une grande chambre de 18 m² avec terrasse privative de 8 m²
Trois autres chambres
Une salle de bains

Au 2e étage :
Combles aménagées en salle de jeux et chambre

Sous-sol :
Entièrement aménagé, offrant des espaces supplémentaires polyvalents

Atouts supplémentaires :
Terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger
Domaine privé sécurisé (ASA – cotisation annuelle de 110 €)
Environnement calme et résidentiel

Ecoles primaires et collège à proximité.

Transports: à 7 minutes à pied de la gare direction Saint Lazare / bus 460 jusqu’à Boulogne Billancourt. Accès en voiture à l'A13 (Porte saint cloud à 13 minutes).

DPE: E

Référence: 87002710
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 400 € - 5 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr