Parc de Bécon - Appartement 3/4 pièces de 83,48 m²

Dans un immeuble de caractère des années 1930 avec ascenseur et gardienne (présente le matin), BUILDING PARTNERS vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement traversant de 3/4 pièces de 83,48 m², situé au 3ème étage sur 6, aux parties communes soignées et bien entretenues. Entièrement rénové en 2017, ce bien lumineux conserve tout le charme de l'ancien : parquet massif, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée confortable, d'un double séjour d'environ 30 m² exposé Nord-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres de 12,5 m² chacune, d'un dégagement nuit avec pièce annexe de type dressing/buanderie, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés avec lave-mains. Le confort est assuré grâce au double vitrage intégral, au chauffage et à l'eau chaude collectifs au gaz. Le ravalement de façade a été réalisé récemment côté cour (2025) et précédemment côté rue. Une cave d'environ 8 m² complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité (100 euros/mois). Situé à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts (Parc de Bécon), cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un immeuble calme et bien tenu. Ce bien séduira les amateurs de charme, de volumes et d'authenticité, à la recherche d'un appartement spacieux en parfait état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. In a building of character of the 1930s with elevator and caretaker (present morning), BUILDING PARTNERS offers for sale in exclusivity this beautiful apartment of 3/4 rooms of 83.48 m 2, located on the 3rd floor out of 6, with common areas neat and well maintained. Completely renovated in 2017, this bright property retains all the charm of the old: solid parquet flooring, moldings, fireplace and high ceilings. It consists of a comfortable entrance, a double living room of about 30 m2 facing north-west, an independent fitted kitchen, two bedrooms of 12.5 m2 each, a night area with adjoining room dressing/ laundry room, a modern bathroom and separate toilet with washbasin. Comfort is ensured thanks to the full double glazing, heating and hot water collective with gas. The facade restoration was recently carried out on the courtyard side (2025) and previously on the street side. A cellar of about 8 m2 completes this property. Possibility to rent a parking space nearby ( euros100/month). Located in the immediate vicinity of transport, schools, shops and green spaces (Bécon Park), this apartment offers a pleasant and functional living environment in a quiet and well-kept building. This property will seduce lovers of charm, volumes and authenticity, looking for a spacious apartment in perfect condition. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. Copropriété de 157 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.