Courbevoie/Faubourg de l'Arche - Duplex familial 4 pièces de 103.54 m² avec 18.87 m² de terrasse, box et cave

BUILDING PARTNERS vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement familial en duplex de 103.54 m², situé au 4e étage surélevé avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de très bon standing datant de 2003, parfaitement entretenue, avec gardien. Ce bien, lumineux et en excellent état, offre des volumes agréables, un agencement optimisé et des prestations de qualité. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une première chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un vaste espace de vie de plus de 30 m² avec belle hauteur cathédrale. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 18.87 m² sans vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. L'étage accueille un palier pouvant faire office de bureau, un grand dressing, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau indépendante. Ce bien fonctionnel et traversant bénéficie également d'une cave, d'un box fermé en sous-sol de 25 m² et d'un local vélo dans la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, à moins de 5 minutes à pied de la station Nanterre-La-Folie (RER E) et des lignes de bus 276, 157, 259, 277 et 363. Accès rapide au RER A et à la ligne 1 du métro. Un bien complet, lumineux et sans travaux à prévoir, parfaitement adapté à une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. BUILDING PARTNERS offers for sale in exclusivity this beautiful family duplex apartment of 103.54 m 2, located on the 4th floor raised with elevator, within a recent residence of very good standing dating from 2003, perfectly maintained, with caretaker. This property, bright and in excellent condition, offers pleasant volumes, an optimized layout and quality services. The first level consists of an entrance with storage, a separate toilet with washbasin, a first bedroom with its own bathroom, as well as a large living space of more than 30 m2 with beautiful cathedral height. The living room, bathed in light thanks to its southwest exposure, opens onto a pleasant terrace of 18.87 m2 without vis-à-vis. A semi-open kitchen, furnished and equipped, harmoniously extends this friendly space. The floor hosts a landing that can be used as an office, a large dressing room, two additional bedrooms, including a master suite with bathroom equipped with a spa bath, a shower and toilet, as well as a second independent bathroom. This functional and crossing property also benefits from a cellar, a closed box in the basement of 25 m2 and a bike room in the condominium. Ideally located close to shops, schools and green spaces, less than 5 minutes walk from the Nanterre-La-Folie station (RER E) and bus lines 276, 157, 259, 277 and 363. Quick access to RER A and metro line 1. A complete property, bright and without work to plan, perfectly suited to a family looking for comfort, space and practicality. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit.