Grand T2, possibilité T3 sans travaux avec cave et place de stationnement

Angers, A 400m du tramway à pieds et à 12 minutes des commerces Découvrez cet agréable appartement de 71 m² aux volumes généreux et à l'agencement optimisé, idéal pour une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste hall avec rangements intégrés, apportant une véritable sensation d'espace. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial pour partager de bons moments. Le salon-séjour lumineux constitue une belle pièce de vie chaleureuse et accueillante. Son agencement permet également d'envisager facilement la création d'une seconde chambre afin de retrouver une configuration T3 selon vos envies ou vos projets. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Soigneusement entretenu et décoré avec goût dans des tons actuels cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, des atouts rares et appréciés au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Ce bien est à vendre en vente interactive. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 152 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1490 euros. Lorine RIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992299420 - ANGERS.