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Maison 5 pièces Gagny secteur du Lac de Maison Blanche
— Gagny 93220 —
Nos partenaires locaux
Dans le secteur prisé du Lac de Maison Blanche, Laforêt Vincennes vous propose cette superbe Maison Familiale offrant de beaux volumes. Située dans un secteur résidentiel, cette magnifique maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable. Au Rez-de-Chaussée un séjour double de 39 M² avec cheminée et accès terrasse, une grande cuisine équipée 16m2, 1 chambre, salle de bains et WC séparés A l'étage : 2 grandes chambres (24m2 et 17 m2), 1 grand pièce pouvant faire office d' 1 autre chambre (25m2), 1 salle de bains et 1 WC séparé. Un sous-sol total (97m2) dont un salon d'été, une cave à vins et un garage 2 voitures complètent le bien. -Surface habitable : 250 m² -Parcelle : environ 500 m² -Parfait état général, aucun travaux à prévoir -Belles prestations intérieures : matériaux de qualité, distribution fonctionnelle des pièces Les + : -Quartier calme et pavillonnaire -Proximité des écoles, commerces et transports -Jardin agréable et bien entretenu (400m2) Une maison pensée pour le confort et l élégance (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pièces Gagny secteur du Lac de Maison Blanche
498 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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