Appartement 124 m² à Tours

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Appartement 125 m² 3 chambres Saint-Cyr-sur-Loire / Tours Nord - Résidence standing avec ascenseur - Lumineux - Aucun travaux

Situé à la limite de Saint-Cyr-sur-Loire et Tours Nord, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement 4 pièces de 125 m² au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud / Est et de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.

Appartement 125 m² comprenant :

Entrée avec rangements
Grand séjour lumineux avec salle à manger
Cuisine équipée
3 chambres spacieuses
Salle de bain
2 WC séparés

Points forts :

Appartement 125 m² Tours Nord / Saint-Cyr-sur-Loire
3 chambres
Résidence de standing sécurisée
Ascenseur
Exposition Sud / Est
Appartement très lumineux
Aucun travaux à prévoir
Résidence calme
Proche commerces, écoles, transports
Emplacement recherché Tours Nord

Localisation idéale :
Appartement situé proche de Tours Nord, Saint-Cyr-sur-Loire, avec accès rapide aux commodités, transports en commun et axes principaux.

Idéal résidence principale / famille

Contact pour visite rapide.
Photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 ¤. (gedeon_6727_33110298)