Appartement 55 m² à Paimpol

Iad France - Katla Kamara ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nouveauté en EXCLSUVITE

Appartement 3 pièces rénové - Centre de Paimpol, à 300 m du port.

Situé à seulement 300 mètres du port, découvrez cet appartement 3 pièces de 54 m² environ, au 1er étage d'une copropriété + une cave. Emplacement recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités

Entièrement rénové en octobre 2025, ce bien offre des prestations modernes et confortables, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse d'environ 16 m² environ
Une cuisine prête à être équipée selon vos envies
Deux chambres (9,60 m² environ et 9,21 m² environ)
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Un WC séparé
Une loggia

L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord / Sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les + :
? Rénovation complète (électricité, sols, peintures)
? Installation d'une VMC
? Radiateurs électriques haut de gamme avec pilotage à distance via smartphone
? Cave

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72 ¤ par mois (soit 864 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara EI (ID 20446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 864 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158212)