Maison 95 m² à Aytre

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison neuve 95 m² - proche La Rochelle - Hors zone inondable

Située à Aytré, dans le secteur prisé de la Petite Courbe, à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette maison neuve d'environ 95 m², implantée sur une parcelle de 318 m², hors zone inondable.

Cette maison lumineuse et peu énergivore grâce à son plancher chauffant et à ses prestations récente, se compose de :
o Une belle pièce de vie lumineuse
o 3 chambres
o Une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparés
o Un stationnement privatif

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, facile à aménager et à paysager selon vos envies. L'espace est prêt à accueillir votre future terrasse.

Les travaux restant à prévoir concernent les finitions intérieures : sols et cuisine, permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût.

Points forts :
Emplacement calme et recherché
Jardin plein sud
Maison récente et lumineuse
Faible consommation énergétique
Stationnement sur la parcelle de plusieurs véhicules.
Garage à vélo / stockage.

Visites faciles et rapides, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Vidéo disponible par demande sur whatsapp

Professionnels de l'immobilier : l'inter-agence est la bienvenue avec grand plaisir. Vous pouvez me contacter afin de faire visiter à vos acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_6727_33204414)