Dans un quartier calme et recherché, belle villa de plain-pied avec séjour lumineux de 56 m², cuisine indépendante, 2 grandes chambres dont une de 24 m² avec possibilité d'une 3? chambre. Piscine chauffée 8x4, terrasses bois, espaces détente, 2 stationnements privatif extérieur, conteneur 20 pied pour rangements..Travaux extérieurs à prévoir. À visiter rapidement !

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Balaruc-les-Bains  Villa plain-pied avec piscine & vue Étang de Thau et Séte

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Balaruc-les-Bains  Villa plain-pied avec piscine & vue Étang de Thau et Séte

340 000 €

Balaruc-les-Bains Villa plain-pied avec piscine & vue Étang de Thau et Séte

Balaruc-les-Bains Villa plain-pied avec piscine & vue Étang de Thau et Séte