Joli appartement de type 2 - immeuble bourgeois - investissement

Au sein d'un superbe immeuble '' type bourgeois'' - plein de caractère et correctement entretenu – à deux pas de la place du forum et du quartier des Halles fraîchement rénovées, nous retrouverons un charmant appartement de type 2 mesurant 38,81 m² au premier étage sans ascenseur. Cette copropriété est pleine de charme - immeuble esthétiquement magnifique - 1 RUE DE L'ANGEL. Ce bien est actuellement loué et géré par nos soins sous bail meublé pour un montant de 420€ HC. A cela s'ajoute 30€ de charges locatives soit un loyer de 450€ CC. En place depuis 02/2026. Uniquement destiné à l'usage d'un investissement locatif. Se composant de la manière suivante: Entrée/dégagement, séjour lumineux accompagné de sa cuisine ouverte et aménagée - salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine! Note importante: salle d'eau intégralement rénovée il y'a peu - facture à disposition. Ses atouts : situation géographique, investissement clé en main