Maison 105 m² à Avanne-Aveney

Exclusivité – Maison rénovée avec vue panoramique à Avanne-Aveney (105 m²)
Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 1975, rénovée en 2015. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité, à seulement quelques minutes de Besançon.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux et convivial.
Espace nuit
À l'étage, une suite parentale spacieuse de 27 m² ainsi qu'une chambre confortable de 10 m² complètent l'espace nuit.
Un espace supplémentaire au sous-sol
Le sous-sol accueille également une chambre de 12,50 m², avec un accès direct à l'extérieur à proximité du garage, idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant.
Extérieurs privilégiés
Profitez d'une superbe terrasse exposée sud-ouest de 50 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un terrain de 1 315 m², piscinable.
Prestations techniques
Pompe à chaleur air/air, chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, DPE : D.
Annexes
Sous-sol complet comprenant garage, cave et atelier
Les +
Un cadre de vie paisible, une vue dominante et une proximité immédiate de Besançon.
? NOUVEAU PRIX – Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme et d'espace. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.