Maison de 4 chambres, proche bourg sur les hauteurs de l'Erdre.

Filumena vous propose cette charmante maison familiale avec jardin arboré dans un environnement agréable.
Maison offrant un beau potentiel, nécessitant des travaux de mise au goût du jour.
Située dans un cadre recherché, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des bords de l’Erdre, des espaces naturels et des commodités accessibles en quelques minutes. Le secteur offre un cadre de vie idéal entre nature et vie pratique, parfait pour une famille.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC avec lave-mains, d’un monte-charge, d’une cuisine fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, et d’un séjour lumineux de 27 m2 avec cheminée (conduit existant, possibilité d’installation d’un poêle). Vous trouverez également une véranda, une salle d’eau et deux chambres avec placards.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec kitchenette et douche, un WC, un grenier ainsi qu’un second WC avec point d’eau.
Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique, une cuve de récupération d’eau de 4000 L et une cave avec point d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, clos et arboré, idéal pour les moments de détente. La maison est équipée de panneaux solaires pour l’autoconsommation et bénéficie d’une isolation par l’extérieur côté nord.
Un bien aux multiples possibilités, dans un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Carole GEFFRAY [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC no 913 756 839) Ingrid JOLLY [Coordonnées masquées] ou rendez-vous sur notre site : www.filumena.fr