Marseille 9 ème- bel appartement familial T4 de 106 m2 avec extérieur.

Dans un environnement résidentiel recherché du 9ème arrondissement de Marseille, au cœur du secteur de la Panouse et du Cabot, découvrez ce bel appartement T4 traversant situé au 4èmz étage double exposition Sud et Est, offrant 106,20 m2 Loi Carrez.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. Il se compose d’un vaste séjour, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un dressing, ainsi que de balcons filants entourant l’appartement sur les expositions sud, est et ouest, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une luminosité tout au long de la journée.
La résidence, sécurisée par portail, bénéficie d’un environnement agréable et particulièrement pratique au quotidien, avec les commerces, écoles et commodités accessibles rapidement à pied.
Bénéficiez de prestations offrant un cachet unique à cet appartement : parquet, grandes ouvertures, appartement traversant et volumes confortables.
Une cave complète ce bien.
Possibilité parking en sus 20.000€.
Chauffage collectif au sol et eau chaude collective inclus dans les charges. Montant des charges de copropriété : environ 1 300 € par trimestre. DPE : D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 € et 2 420 € par an.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un secteur vivant et recherché du 9ème arrondissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter ! FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE