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THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

SAINT CHAMOND - La Valette - Maison de ville de 190m2 avec 760m2 de terrain .

Name: SAINT CHAMOND - La Valette - Maison de ville de 190m2 avec 760m2 de terrain .
SKU: 001378
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Chamond 42400 —

289 000 €

190 m² / 760 m²

7 pièces

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SAINT CHAMOND - La Valette
Maison de ville de 190 m2 en triplex sur une parcelle de 760 m2 de terrain clos et arboré avec dépendances, garage et cave.
En sous-sol une entrée, une pièce à usage de bureau, une cave, un espace atelier et un garage avec portail électrique et une chaufferie.
Au 1er étage de plain-pied avec le jardin vous trouverez un séjour, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine en demi-niveau, un coin buanderie et un WC séparé.
Au 2ème étage : cinq chambres, deux salles d'eau avec douche et WC et enfin au 3ème étage des combles aménageables.
Chaudière individuelle gaz récente, menuiseries isolantes, tout à l'égout.
Prix : 289 000 € honoraires agence inclus.
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 001378
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2024

Coûts annuels estimés : 4 024 € - 5 044 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr