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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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'appartement - 3 pieces'
— Lyon-9e 69009 —
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QUARTIER VALMY / MARIETTON au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, transports et commodités, bienvenue chez TERRA, un appartement traversant avec balcons situé rue Marietton.
Au 1er étage avec ascenseur TERRA est un appartement T3 traversant de 73 m2 qui saura vous séduire par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Caractéristiques principales du bien :
Double salon-séjour lumineux de 26 m2 ouvrant sur un balcon
Cuisine indépendante de 7 m2 avec accès à un balcon
2 chambres de 11,5 m2 et 15,5 m2
1 salle de bains
1 WC indépendant
Appartement traversant Est / Ouest offrant une belle luminosité
Une cave en sous-sol complète ce bien
Caractéristiques techniques :
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage collectif au gaz
DPE : E / GES : E
Caractéristiques principales de la copropriété :
Immeuble de 1959 avec ascenseur
18 lots principaux d’habitation
Pas de procédure en cours
Informations financières :
Prix de vente : 232 100 € FAI (honoraires charge vendeur)
Taxe foncière : 851 €/an
Charges de copropriété : 140 €/mois dont 7 € de fonds travaux (comprenant chauffage collectif au gaz et eau froide)
La visite virtuelle de TERRA est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 0[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Au 1er étage avec ascenseur TERRA est un appartement T3 traversant de 73 m2 qui saura vous séduire par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Caractéristiques principales du bien :
Double salon-séjour lumineux de 26 m2 ouvrant sur un balcon
Cuisine indépendante de 7 m2 avec accès à un balcon
2 chambres de 11,5 m2 et 15,5 m2
1 salle de bains
1 WC indépendant
Appartement traversant Est / Ouest offrant une belle luminosité
Une cave en sous-sol complète ce bien
Caractéristiques techniques :
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage collectif au gaz
DPE : E / GES : E
Caractéristiques principales de la copropriété :
Immeuble de 1959 avec ascenseur
18 lots principaux d’habitation
Pas de procédure en cours
Informations financières :
Prix de vente : 232 100 € FAI (honoraires charge vendeur)
Taxe foncière : 851 €/an
Charges de copropriété : 140 €/mois dont 7 € de fonds travaux (comprenant chauffage collectif au gaz et eau froide)
La visite virtuelle de TERRA est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 0[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1644 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
'appartement - 3 pieces'
232 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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