T3 - Dernier étage - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Annecy, bénéficiant d'une vue sur cours intérieurs et les toits de la vielle-ville.
Niché au dernier étage d’un immeuble ancien, ce bien d’exception a été entièrement rénové.
Il se compose au premier niveau, d’un espace salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
À l’étage, une chambre avec sa salle de douche et son WC, un espace ouvert qui peut servir de bureau et se transformer en couchage.
Vous apprécierez le charme de l'ancien de cet appartement qui allie le confort moderne d'aujourd'hui, sa luminosité et sa situation au calme absolue en plein centre-ville.
Un appartement coup de cœur au sein d’un emplacement recherché à deux pas du lac et des commodités.
En annexe: un grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.


Prix de vente : 457 000 € (438000€ net vendeur + 19000€ frais d'agence) - honoraires charge acquéreur.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]