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Electro Jaeger

à Oberhoffen-Sur-Moder

Allianz Assurances Gareh Marion

155 000 €

87 m²

Legacy Alsace

Nos partenaires locaux

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En exclusivité par Arthur LUX chez Legacy Alsace, venez découvrir ce local professionnel de 87 m2 situé au rez-de-chaussée d’une rue passante de Bischwiller, offrant une visibilité optimale.
Idéalement situé rue Georges Clemenceau, entre deux écoles primaires et la rue commerçante de Bischwiller, ce local dispose de 5 pièces de 11 à 20 m2 pouvant faire office de bureaux, salles de soins ou salle d’attente. Vous bénéficierez également d’une remise directement dans le local ainsi que d’une cave en sous-sol.
Le local donne directement sur la rue et dispose de belles fenêtres permettant l’installation d’une vitrine attractive. Le stationnement est gratuit devant le local.
Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété.
Prix de vente : 155 000 € (non assujetti à la TVA), dont 10 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d’informations ou pour découvrir le bien, contactez Arthur Lux (agent commercial RSAC Strasbourg 831 762 737) au [Coordonnées masquées].
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 6.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 410 € - 4 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bischwiller - local pro - 5p - 87 m2 - vitrine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bischwiller - local pro - 5p - 87 m2 - vitrine

155 000 €