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CASEO

à Saint-Martin-De-Queyrieres

A Vendre Maison Briançon

Name: A Vendre Maison Briançon
SKU: 00799476
Price: 497000 EUR
Availability: InStock

— Briancon 05100 —

497 000 €

193 m²

6 pièces

Foncia Transaction Terres de Provence

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Maison située sur les hauteurs de Briançon, comprenant deux appartements sur terrain d'environ 467m2.

- Au Rez de chaussée un appartement sous bail locatif de 3 ans, loyer de 1 150€/mois hors charges.
Ce bien comprend une cuisine, une grande pièce de vie, WC, salle d'eau et chambre.
Cette partie permet une forte rentabilité locative.

- Au premier et second étage, un duplex comprenant une cuisine en enfilade, spacieuse pièce de vie, salle de bains, WC, 2 chambres ainsi qu'une mezzanine avec bureau et deux espaces couchages.
Cet appartement donne accès à la terrasse et jardin sur 3 niveaux.

SI ce bien atypique alliant charme et authenticité vous séduit, n'hésitez pas à nous contacter.
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Référence: 00799476
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 940 € - 4 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr