Name: Saint Laurent du var - Secteur recherché des Vespins 4 P. loué 69.11 m2 avec parking+ Cave
SKU: 00720945
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Cozynergy

à Toulouse

280 000 €

69 m²

4 pièces

Foncia Transaction Riviera

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EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-LAURENT-DU-VAR – SECTEUR RECHERCHÉ DES VESPINS

Idéal investisseur !

Situé dans le secteur privilégié des Vespins, au dernier étage, ce spacieux 4 pièces de 69.11 m² est actuellement loué par des locataires en place depuis 2010, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Le bien se compose de :
Une entrée
Un double séjour lumineux
Une cuisine indépendante équipée
Trois chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
Vous profiterez également de deux terrasses exposées Sud-Est, apportant luminosité et confort de vie.
Un parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Loyer actuel : 1 050,66 € + 265 € de charges de copropriété

Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans tarder !

Référence: 00720945
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 539 € - 2 083 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-laurent-du-var appartements au dernier étage saint-laurent-du-var appartements avec cuisine indépendante saint-laurent-du-var achat appartement saint-laurent-du-var

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr