Name: Maison À Vendre
SKU: J7EC-J74-FL9
Price: 454000 EUR
Availability: InStock

454 000 €

78 m² / 290 m²

4 pièces

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À vendre – Maison 3 chambres quartier Lafond à La Rochelle

Dans le quartier recherché de Lafond, au calme et proche des commerces, découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain clos d'environ 300 m².

Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ainsi que d'un extérieur facile à entretenir. Une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien, offrant de beaux espaces de rangement supplémentaires.

Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Référence agence : 7147

Référence: J7EC-J74-FL9
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr