Name: Appartement T4 lumineux sans travaux avec 2 balcons, parking en sous-sol et métro au pied de l'immeuble
SKU: 00797919
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Saint-Julien-En-Genevois

189 000 €

80 m²

4 pièces

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Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement agréable avec le métro et des commerces à pieds.
Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements offrant un réel confort au quotidien.
La belle pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir.
L'ensemble donne accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC PMR indépendant, pratique et fonctionnel.
Les atouts de ce bien sont complétés par :

un jardin partagé avec carrés potagers,
une place de parking en sous-sol sécurisé,
un local à vélos.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

Référence: 00797919
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements avec ascenseur toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr