Name: Appartement T4 de 80m² à Annecy
SKU: 104392
Price: 464000 EUR
Availability: InStock

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464 000 €

80 m²

4 pièces

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REF 104392 - Appartement T4 lumineux grâce à son exposition Ouest, avec une terrasse de 30m2 en étage/ascenseur et garage intérieur compris.
Entrée avec placard. Grand séjour/cuisine ouverte de 30m2 prolongé par 2 portes fenêtres, laissant entrer une belle lumière naturelle, et qui donnent sur la grande terrasse, un vrai « salon extérieur », barbecue électrique, coin lounge, espace repas, transats, plantes : tout y rentre. Un dégagement distribue 3 chambres entre 10 et 13m2, dont 2 avec un accès terrasse. Une salle de bain double vasque et des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. Buanderie.
Emplacement privilégié avec bus à 50 m, commerces au pied de la résidence, marché à 110 m, écoles à 500/700 m et gare d'Annecy à seulement 9 minutes en voiture.

Référence: 104392

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse annecy appartements avec ascenseur annecy appartements avec garage annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr