Villa de 124m² 4 chambres + piscine

Nous vous proposons cette magnifique villa construite en 2006, d'une surface habitable de 124 m², offrant des espaces généreux et des prestations de qualité.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée
• Un hall d'entrée spacieux vous accueille dès votre arrivée.
• Une pièce de vie lumineuse de 43 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la piscine.
• Une suite parentale de 14 m², avec douche , idéale pour un confort optimal.
• Une buanderie fonctionnelle.
• Un wc indépendant.
Étage
• Trois chambres confortables, dotées de placards intégrés (de 11.13 m² à 12.10 m²).
• Une salle de bains moderne, équipée d'une douche et baignoire et d'un wc indépendant.

Côtés extérieurs ; Vous profiterez d'une belle parcelle de 873 m², entièrement close et joliment arborée, idéalement agencée. Une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès au double garage de 45m² , tandis que la partie jardin vous invite à la détente avec ses nombreux atouts :
Piscine au sel sécurisée de 4x8 m, pour se rafraichir en été, un agréable coin détente pour vos moments de repos, une terrasse conviviale couverte, deux cabanons de rangement pratique pour l'équipement de jardin où vélos.
Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis à proximité des commerces de proximité.
Caractéristique ; villa très bien entretenue, Assainissement relié au tout à l'égout, Menuiseries en PVC avec moustiquaire, Chauffage au sol, climatisation réversible dans le salon et chambres, poêle à granules, Adoucisseur d'eau, Portail et portes de garage motorisés, interphone connecté, panneaux photovoltaïques revente (800€ par an), Alarme, Fibre optique, cuve récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres
Cette villa bénéficie également d'une excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien !
A 20min de Saint Vulbas, et Morestel, 1h de Lyon
Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie alliant confort et modernité. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Référence agence : 1899