Name: Rare orleans hyper centre appartement rue du boeuf saint paterne vendu libre
SKU: 00801151
Price: 94000 EUR
Availability: InStock

94 000 €

20 m²

1 pièce

Foncia Transaction Val de Loire

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Studio Orléans Hyper-Centre - Idéal Investissement Locatif
Emplacement Premium
Orléans hyper-centre ville
À deux pas de la Gare d'Orléans
Proche tram République
À proximité immédiate de la place du Martroi
Proche future Fac de la Madeleine
Caractéristiques du bien
Type : Appartement 1 pièce (studio)
Immeuble : Très bel immeuble de ville avec accès sécurisé
DPE : Classe D (très bonne performance énergétique)
État : Libre d'occupant
Points forts
Emplacement exceptionnel en hyper-centre
Environnement calme malgré la centralité
Toutes commodités à proximité
Immeuble bien entretenu et bien classé énergétiquement
Accès sécurisé
Idéal investissement locatif ou logement étudiant
Travaux à venir déjà payés : réfection des parties communes et électricité des communs
Local vélo
Informations copropriété
Nombre de lots : 12
Charges annuelles : 747 € (soit 62 €/mois)

Référence: 00801151
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 62 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 370 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Madeleine orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr