Name: Ploemeur - la plage au bout de la rue
SKU: JKS1-YY4-N2U
Price: 577500 EUR
Availability: InStock

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577 500 €

132 m² / 510 m²

6 pièces

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À vendre à Ploemeur, maison familiale idéalement située à proximité des plages et des transports en commun.
D'une superficie d'environ 132 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, convivial et agréable à vivre, ainsi que de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir.
Fonctionnelle, la maison dispose également d'un jardin pour profiter des extérieurs en toute tranquillité ainsi que d'un espace de stationnement, 2 garages.
Son emplacement privilégié, proche du littoral et des commodités, en fait une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.
À découvrir rapidement !
Référence agence : 1630

Référence: JKS1-YY4-N2U

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 670 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr