Appartement 4 pièces 76 m²

MANCELLE D'HABITATION VEND à CERANS FOULLETOURTE (72330), une maison T4 de 76 m² au rez-de-jardin. Réf. 0022-02-0014.

Située proche de toutes les commodités, des arrêts de bus, et à moins de 40 minutes du Mans. Venez découvrir cette maison de bourg qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Chauffage gaz de ville. Travaux de rénovation énergétique à prévoir
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

Atouts principaux :
- Un jardin clos de 200 m²
- Proche des commodités
- Aucun frais d'agence

Classe énergie E 241KWh/m².an - Classe climat E 51kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2040 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Prix : 95 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 13/05/2026.