Maison 5 pièces m²

LAGUNE GARDEN VEND à BEAUCHAMP (95250). Une maison T5 de 128.19 m² avec un garage. Réf.B5777001.

Situé dans un quartier pavillonnaire composé de maisons individuelles, ce bien offre un cadre de vie calme, résidentiel et familial. Le secteur bénéficie également d'un environnement pratique grâce à la proximité du centre-ville, des nombreux transports en commun, avec la gare de Montigny-Beauchamp accessible en 15 minutes à pied.

Ce pavillon se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine fermée, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. Un jardin privatif entoure la maison.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Une salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent également l'étage.

Réseau de chaleur : Individuel électrique

Idéal pour une famille qui rêve d'un vrai chez-soi.

Atouts principaux :
- Quartier calme
- Un garage
- Un jardin

Classe énergie D 237 KWh/m².an - Classe climat B 9kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel de 3500 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 2 230€

Prix de vente : 435 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr