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Très belle maison individuelle sur sous-sol, 5 chambres, 3705 m² en partie boisé + forage, sans vis a vi
— Saivres 79400 —
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79400. A 3 kms de St Maixent, en limite Ouest du village de Paunay, c'est sur une parcelle de 3705 m², dont un petit bois de 1205 m² en partie haute du terrain, qu'est implantée cette jolie maison des années 1974-75.
Elle possède un sous sol intégral dans lequel est aménagé un studio indépendant en plus des diverses pièces (cave, grand garage, local technique/buanderie). En rez de jardin une grande terrasse en dallages pierres forme un perron d'accès. L'entrée est semi-ouverte sur le séjour très lumineux Une porte fenêtre permet de profiter de la terrasse, il en est de même pour cette agréable cuisine aménagée et en partie équipée. Un couloir dessert le reste des pièces de cette habitation, à savoir, la salle de bains, les wc et 4 chambres. Un escalier intérieur permet de descendre au sous-sol.
Des rénovations successives ont permis de conserver cette habitation aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Le grand jardin clos et parsemé de plantations diverses offre une jolie vue, sans vis à vis, sur la campagne environnante. Dans le petit bois, un chalet pourrait être restauré pour profiter de rangements supplémentaires, un forage complète cette propriété, il alimente les wc et les points d'eau extérieurs.
Le dispositif d'assainissement individuel est à réhabiliter en suivant les préconisations du syndicat des eaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) [Coordonnées masquées] (réf. 607948 )
Elle possède un sous sol intégral dans lequel est aménagé un studio indépendant en plus des diverses pièces (cave, grand garage, local technique/buanderie). En rez de jardin une grande terrasse en dallages pierres forme un perron d'accès. L'entrée est semi-ouverte sur le séjour très lumineux Une porte fenêtre permet de profiter de la terrasse, il en est de même pour cette agréable cuisine aménagée et en partie équipée. Un couloir dessert le reste des pièces de cette habitation, à savoir, la salle de bains, les wc et 4 chambres. Un escalier intérieur permet de descendre au sous-sol.
Des rénovations successives ont permis de conserver cette habitation aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Le grand jardin clos et parsemé de plantations diverses offre une jolie vue, sans vis à vis, sur la campagne environnante. Dans le petit bois, un chalet pourrait être restauré pour profiter de rangements supplémentaires, un forage complète cette propriété, il alimente les wc et les points d'eau extérieurs.
Le dispositif d'assainissement individuel est à réhabiliter en suivant les préconisations du syndicat des eaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) [Coordonnées masquées] (réf. 607948 )
Référence: 830030044662
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très belle maison individuelle sur sous-sol, 5 chambres, 3705 m² en partie boisé + forage, sans vis a vi
196 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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