Name: Maison de charme rénovée avec tropézienne et vue sur le Mont Ventoux
SKU: 5f0e63172976164
Price: 297000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

297 000 €

130 m² / 70 m²

5 pièces

Imop

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert chauffage et clim

Maîtrisez votre confort en toute saison avec nos solutions de climatisation et de chauffage sur mesure.

06 87 24 43 01 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Située au cœur du village recherché de Visan, à seulement 5 minutes de Tulette, cette maison de caractère entièrement rénovée offre environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Elle offre une distribution fonctionnelle et agréable :

. Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant deux chambres et une salle d'eau

. Au premier étage : une pièce de vie chaleureuse de 21 m2 environ avec parquet, cheminée et balcon

. Au dernier niveau : une cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse tropézienne de 20 m2 environ avec vue dégagée sur le Mont Ventoux.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire, WC et dressing.

Les prestations complémentaires :

. Cave voutée plaine de caractère, idéale pour les amateurs de vin

. Local vélo discret et fonctionnel

. Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir

Atout rare : Un terrain agricole indépendant de 550 m2 environ avec cabanon, idéal pour un projet de nature ou de détente

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.

Contactez-nous pour une visite

Référence: 5f0e63172976164
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr