3 pièces au calme rue marguerite de rochechouart

Situé rue Marguerite de Rochechouart, idéalement placé à équidistance des métros Cadet, Poissonnière et Anvers, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement recherché. Au sein d'un bel immeuble de caractère datant des années 1900, très bien entretenu avec gardien et de charmantes parties communes, vous profiterez également de plusieurs cours intérieures arborées offrant calme et verdure. L'appartement entièrement sur cour, se trouve au 1er étage sans ascenseur.D'une surface de 57,51m2 carrez ( 57,82m2 au sol) il séduit par sa hauteur sous plafond de 2,80m et son agencement optimisé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante avec fenêtre, ainsi que de WC indépendants avec fenêtre.Cave.Local à vélo et poussettes.Distribution modulable pour créer 2 chambres.Aucune anomalie électrique.Travaux à prévoir. Copropriété de 110 lots caves comprises-charges annuelles 1760€-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr