Quartier Louis Blanc, 2 pièces sur cour de 39,64m2

En exclusivité, dans un quartier vivant et commerçant du 10è,à proximité du métro Louis Blanc et à seulement 5mn à pied des berges du Canal, appartement de 2 pièces de 39,64m2 carrez. Situé au 1er étage sur cour d'une copropriété bien entretenue aux parties communes soignées, ce bien offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de l'animation et des commodités du quartier.L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec wc. Son agencement présente un fort potentiel d'optimisation grâce à une répartition des surfaces modulable selon vos besoins et vos projets.Cave. A titre indicatif, un loyer potentiel de 1400€ hors charges permettrait d'atteindre une rentabilité brute attractive estimée à 5,29%. Copropriété de 27 lots-charges annuelles 1114€-honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr