Name: Joli T3 rénové avec balcon et garage dans le quartier du Vernay
SKU: 6a01b2ab1a79d
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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239 000 €

63 m²

3 pièces

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Bel appartement T3 de 63,4 m² loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée (3,7 m²), d'un vaste séjour/cuisine de 30,1 m² très lumineux donnant sur un balcon de 5,3 m², de deux chambres (9,3 m² et 11,9 m²), d'une salle de bain (4,7 m²) et d'un WC séparé (1,9 m²).

Ce bien est vendu avec un garage intérieur de 14,2 m² ( en sous-sol). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
- Balcon de 5,3 m²
- Ascenseur dans le bâtiment
- Garage intérieur (14,2 m²)
- Chauffage collectif individuel
- Eau chaude incluse (compteur)
- Compteurs eau individuels
- Syndic professionnel
- Charges mensuelles : environ 238 €/mois tout compris (charges courantes + fonds travaux ALUR inclus) Inclus dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, assurance copropriété, syndic.
TF 1285€
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6a01b2ab1a79d
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 238 €.

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr