Name: Appartement 2 pièces – Centre historique – Saint-Germain-en-Laye
SKU: TRIANON2987
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

280 000 €

36 m²

2 pièces

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Situé au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre côté cour, offrant un environnement plus calme.

Récemment rénové, le bien est en bon état général et bénéficie d'une double exposition, apportant luminosité et ventilation naturelle.

Situation et transports

À environ 5 minutes à pied du Château de Saint-Germain-en-Laye et de la gare du RER A, permettant de rejoindre :

La Défense en environ 20 minutes

Charles-de-Gaulle – Étoile en environ 30 minutes

le centre de Paris rapidement et sans correspondance

Environnement et commodités

Vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec :

commerces et marché accessibles à pied

restaurants et cafés du centre historique

proximité du parc du Château et de la forêt domaniale

équipements culturels et sportifs de Saint-Germain-en-Laye (théâtre, cinéma, médiathèque, piscine…)

Points forts

Centre historique de Saint-Germain-en-Laye

Appartement récemment rénové

Double exposition

Chambre côté cour

Cuisine séparée et équipée

Proximité immédiate RER A et commerces

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.

Référence: TRIANON2987
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 74 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr