Exclusivité Bâtiment d'Activités Indépendant de 800 m2 à Ven

Exclusivité Bâtiment d'Activités Indépendant de 800 m2 à vendre Parc d'Activités de Signes
Exclusivité Situé au sein du Parc d'Activités de Signes, à proximité immédiate du Circuit Paul Ricard, ce bâtiment indépendant, proposé en exclusivité, développe une surface totale de 800 m2 sur un terrain de 1100 m2 avec parkings privatifs.
Sa configuration polyvalente permet d'accueillir de nombreuses activités : bureaux, atelier, stockage, entrepôt, showroom ou activité mixte (production, commercial et administratif).
Rez-de-chaussée Atelier / Stockage / Entrepôt 416,97 m2 Accès indépendant de plain-pied par porte piétonne et porte sectionnelle électrique, sol béton, zone de stockage, bureau, pièce annexe et sanitaires. Accès adapté aux poids lourds et semi-remorques.
1er étage Bureaux / Showroom / Stockage 383,26 m2 Accès piéton extérieur indépendant et liaison intérieure par escalier + quai de manutention. Comprend un open space de 135,12 m2, 9 bureaux cloisonnés (184,08 m2), salle, annexe, pièce complémentaire et sanitaires. Prestations : - Construction traditionnelle - Toiture isolée - Fenêtre PVC double vitrage à isolation renforcée - Chauffage au rez de chaussée - Climatisation réversible à l'étage - DPE C (118) - GES A (3) Accessibilité : - Accès rapide à l'autoroute A50 - Bus à proximité - Accès poids lourds et semi-remorques Informations complémentaires : - Terrain : 1100 m2 - Parkings privatifs - Taxe Foncière 2025 : 1618 EUR - Disponibilité : immédiate Prix : 787.500 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Référence 2666 Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des zones d'activités les plus recherchée du Var. Il constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant regrouper sur un même site ses activités opérationnelles, commerciales et administratives. Fonctionnel, il se réorganise aisément pour s'adapter à vos usages. N'hésitez pas à prendre contact avec nos services directement au [Coordonnées masquées] pour plus d'information - Cabinet BELLY'S IMMO